Vente maison 173 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mars (42750)

Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose en excluivité 10 minutes Charlieu, secteur Mars.
Rare sur le secteur, vous avez le souhait d'acquérir une maison de campagne de plain-pied avec une vue panoramique, cette maison va vous plaire !
Ce pavillon de 80 m² dont le salon séjour de plus de 40 m² construit en 2016 de plain pied sur plus de 2000 m² de terrain met à votre disposition une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur, à l'intérieur cuisine équipée ouverte sur un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une vue splendide à plus 180°, trois chambres dont une avec douche, salle de bain, wc.
Chauffage aérothermie air/air et climatisation, complément chauffage électrique.
Garage indépendant de 18 m²
Extérieur avec accès voiture en enrobé
Abris de jardin sur l'arrière de la maison.
Terrain entièrement clos et arboré.
Les plus :
Maison avec vue imprenable!
Double vitrage récent avec volets roulants solaires centralisés.
Faible taxe foncière
A visiter rapidement... votre conseiller Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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