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Description

Située à 5 minutes de Melle et ses commerces, sur la commune de Marcillé, cette jolie fermette à rénover va vous ravir. Cette longère se compose d'une cuisine, un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à l'arrière de la maison peut être rénové et agrandir la partie habitable. La maison dispose également de deux greniers. Un garage attenant. Le terrain est entièrement clos à l avant. L'ensemble est cadastré pour 732 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8398 - Réf Superimmo : ANVXXE35B
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80,26 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 732 m²Vue dégagée
Eau chaude : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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