Vente maison 70 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mamers (72600)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison de Ville de 5 Pièces avec cour intérieur et Cave à Mamers.
Découvrez cette maison de ville d'environ 80m² sur 2 étages elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
1 entrée sur couloir, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à une cour avec toilette et buanderie.
Au 1er étage:
1 palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec toilette.
Au deuxième étage:
1 palier desservant 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 chambre et 1 salle d'eau.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle traversante, conférant une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce.
Des espaces bien définis permettent une organisation optimale pour le quotidien de ses occupants.
Les commodités nécessaires à proximité avec ces commerces et les écoles.
Cette maison de ville, est idéale pour une famille.
Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Un véritable cocon à réinventer au gré de votre imagination.
N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Mamers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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BÉNÉDICTE ROMET - IAD

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