Vente maison 209 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malemort (19360)

Cette maison contemporaine construite en 2024 séduit par son confort et sa modernité. Conforme aux normes RT2020 et encore sous garantie décennale, elle offre à ses futurs propriétaires une installation en toute sérénité. De plain-pied, elle est idéale pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'espace de vie lumineux de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine équipée, créant un lieu convivial au quotidien et donnant accès directement à la terrasse. La salle d'eau, spacieuse et moderne, dispose d'une grande douche. La partie nuit compte trois chambres d'environ 10 m² chacune. Côté confort, tout est pensé : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, et un garage attenant complètent les prestations. A l'extérieur, le terrain de 786 m² constitue un bel espace pour vos projets d'aménagement. La terrasse de 52 m², accessible depuis la pièce de vie et orientée sur une belle vue dégagée, promet des moments de détente ou de partage en famille et entre amis. Avec un diagnostic énergétique A, cette maison combine économies d'énergie et respect de l'environnement. La localisation est idéale : à deux pas des écoles et d'une maison médicale, elle garantit un quotidien pratique et rassurant. Un bien rare sur le marché, qui allie modernité, confort et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer. A découvrir sans tarder ! Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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