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Vente maison 230 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
Maizières-lès-Metz (57280)
80 m²
3 pièces
3 p
Maizières-lès-Metz (57280)
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- 2 875 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Capelli vous propose: Maison Mitoyenne d'un côté de 80m2 / 3 Pièces / refaite à neuf
*Une maison de charme avec un terrain de 35m2 et un garage*
Situé dans le quartier calme des écarts de Maizières-lès-Metz avec son école primaire et élémentaire 'Arc en Ciel' à 50m de la maison, à 5min du centre ville avec tous ses commerces ( Boulangeries, Banques, Fleuristes, Pharmacies, cabinets médicaux etc...), à 5min du Collège 'Paul Verlaine', à 5min du parc d'attraction ' Walygator', à 5min de la zone commerciale ' Auchan Semécourt' et proche des axes autoroutiers A4 et A31.
Venez découvrir cette belle maison de 80m2, composée comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une cuisine équipée et aménagée (Hotte, plaque de cuisson et Four) ouverte sur le salon
- Un salon/séjour lumineux
- Un WC séparé
- Un accès pour aller à la cave où se trouve la chaudière
A l'étage vous trouverez :
- 2 Chambres de 10m2 chacune avec placards
- Une salle d'eau avec une vasque simple, une douche et un radiateur sèche-serviette
- Un accès aux combles qui sont aménagés et isolés
A L'extérieur vous trouverez:
- Un terrain de 35m2 avec une petite terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours
- Un garage qui n'est pas attenant à la maison mais qui se trouve à 20 mètres
L'intérieur de la maison à été refait à neuf, tous les sols sont carrelés sauf dans les 2 chambres où vous trouverez du parquet et toutes les pièces sont isolées ainsi que la cave et les combles.
Travaux de rafraichissement de la façade à prévoir
N'attendez plus, contactez-moi pour prévoir une visite et pour découvrir cette maison de charme
Pour plus de photos et de renseignements, contactez-moi en privé
Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz - chaudière entretenue- Fenêtres double vitrage - Raccordement Fibre optique OK
** À VISITER SANS TARDER **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/06/2025 -
Réf. agence : 1732052 - Réf Superimmo : ANVXYS19E
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - ter. 35 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2022.
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