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9
Vente maison 245 750 €
80,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maintenon (28130)
80,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maintenon (28130)
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- 3 038 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre. Maison récente de 2014 avec jardin. A deux pas de la gare à Maintenon. Vous recherchez une maison récente à vendre dans un secteur calme, agréable, proche de toutes commodités et surtout accessible à pied depuis la gare ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 2014 en parfait état est faite pour vous ! Idéalement située dans la commune prisée de Maintenon, cette maison de 3 chambres avec jardin d'environ 70m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement stratégique La localisation de ce bien est l'un de ses principaux atouts : A pied de la gare : rejoignez Paris-Montparnasse rapidement et facilement pour vos trajets quotidiens. Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) accessibles rapidement. Crèches, écoles, collèges et lycées proches, idéal pour les familles. Accès rapide aux grands axes routiers pour se déplacer facilement en Eure-et-Loir et vers l'Île-de-France. Secteur calme et agréable, parfait pour profiter de la sérénité d'une petite commune tout en restant connecté aux grandes villes. Construite en 2014, cette maison combine confort moderne, efficacité énergétique et agencement fonctionnel. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée convivial et moderne avec son entrée accueillante, pratique et bien agencée, un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, WC indépendant. Au 1er étage un espace nuit confortable avec son palier desservant deux belles chambres, claires et agréables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Salle d'eau moderne avec WC. Au 2ème étage une chambre. Un véritable havre de paix, rare pour une maison située aussi près de la gare ! Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1171MA - Réf Superimmo : ANVXZITS0
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| Prix de vente : 245 750 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 433 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
697 € / an
Maximum :
943 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 921367124 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 002
02 37 27 17 17
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