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SAFTI - Marie-Ange BENAROYA
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Marie-Ange BENAROYA 17/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

Située dans le charmant village de Luc-sur-Orbieu, à 5 min de Lézignan, 20 min de Narbonne, 30 min des plages et 40 min de Carcassonne, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au cœur de la campagne, dans une impasse en fin de lotissement, ce pavillon bénéficie de commodités faciles d'accès (écoles, poste, pharmacie, épicerie, bar/restaurant, médecin, coiffeur...). Vous trouverez à proximité du village des collèges, lycées, cliniques et hôpitaux. Pour les déplacements du quotidien, l'entrée d'autoroute est à 5 min et une gare à 10 min. Côté extérieur, la maison dispose d'un beau terrain de plus de 660m². Vous disposerez d'un garage avec mezzanine de rangement et de plusieurs stationnements sur la parcelle et dans l'impasse. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec un espace cuisine d'été invitant à la détente et à la convivialité entre amis ou en famille. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un beau terrain donnant sur la nature sans aucun vis à vis. Côté intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 90 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte. Chacune des 3 chambres est dotée d'un placard intégré. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une double vasque. À noter également, la maison est équipée de la climatisation gainable, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année dans toute la maison. Enfin, la présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

06 15 21 03 04
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L'@gence
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par L'@gence 30/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 99 m²

209 000 € 2 111 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

Acquérir une villa T5 ensoleillée. La villa comporte un espace cuisine neuf ouvert sur une belle pièce à vivre orientée Sud, une salle de bain, 4 chambres. Sa surface plancher habitable est d'approximativement 99m2. Le calme du lieu est assuré par sa situation en periphérie du village. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin de 357m2 coté sud et sud ouest. Le logement s'accompagne d'un place parking et un garage privatif. L'intérieur de cette villa a été entièrement repeint murs une plafonds. Le systeme de climatisation sur l'ensemble du bien, la VMC, et la cuisine équipée ont été posés 2023. Aucun travaux à prévoir ! Le bon choix pour une famille !

04 68 42 88 75
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04 68 42 88 75
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Grimois Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Grimois Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 125 m²

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

VILLA Plain-Pied de 125 m2 / Terrain de 1000 m2 / Piscine - Un Salon/Séjour avec Cuisine ouverte de 46 m2 - Trois chambres entre 10 m2 et 14 m2 dont une avec dressing et deux avec placard - Une suite parentale avec Douche et WC de 21 m2 avec un accés direct à la terrasse - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC de 8 m2 - Une salle de bain avec baignoire, une vasque et WC de 5 m2 - Un cellier de 5 m2 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! EXPOSEE PLEIN SUD ATOUTS : Terrasse de 21 m2 avec auvent / Abri voiture de 19 m2 / Cabanon de 14 m2 / Piscine 8x4 m et douche extérieure / Climatisation gainable réversible / Cheminée électrique / Arrosage automatique / Portail automatisé / Barbecue extérieur / Douche extérieure / Village calme / Proche commodités / Possibilité de refaire une 2 ème suite parentale avec une des chambres / Cabanon carrelé Consommation conventionnelle : 49 kW ep/m2.an (Classe A). Estimation des émissions: 1 Kg eqCO2/m2.an (Classe A) . Estimation des coûts annuels : entre 448EUR et 606 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur

06 26 74 55 56
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Proprietes-privees.com - Karine PLA
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Karine PLA 16/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 126 m²

145 000 € 1 151 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luc-sur-Orbieu (11200)

Cette maison vigneronne située à Luc Sur Orbieu, proche de tous commerces, offre de belles possibilités Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un grand garage, donnant sur un vaste grenier et d'une dépendance. Possibilité de créer une chambre au rdc! Au 1er étage, un dégagement, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage, grenier à aménager. Accès par un très bel escalier. Cette maison, s'adaptera à votre projet soit en résidence principale ou investissement immobilier. Bien rare, à visiter sans tarder! BUDGET 150 000 euros honoraires à charge vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974 euros et 1318 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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iad FRANCE - Charlotte VALLEE
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte VALLEE 21/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Maison, 47 m²

72 000 € 1 532 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Luc-sur-Orbieu (11200)

iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : ** LUC SUR ORBIEU ** Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage - 47 m² environ - Prestations Modernes Découvrez cette perle rare, une ancienne remise métamorphosée en une élégante maison de 47 m² environ habitables, idéalement située dans un village paisible à 5 minutes de Lézignan-Corbières. Cette demeure entièrement réalisée pour un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 47 m² environ UNE CHAMBRE lumineuse, parfaites pour un jeune couple ou un investisseur. UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTE : moderne et fonctionnelle, grande douche à l'italienne. ESPACE BUREAU : Idéal pour le télétravail, comme petit coin lecture, un dressing ou encore pour une chambre bébé. SEJOUR SUR CUISINE OUVERTE : Un espace de vie aéré et accueillant, avec une cuisine entièrement équipée, prête à inspirer votre chef intérieur. GARAGE AVEC TOILETTE ET ESPACE BUANDERIE : Un espace supplémentaire appréciable pour votre véhicule ou pour du stockage avec un toilette supplémentaire et un espace buanderie. CLIMATISATION REVERSIBLE : Confort thermique toute l'année, économies d'énergie. DOUBLE VITRAGE PVC OSCILLO-BATTANT ET VELUX BOIS DOUBLE VITRAGE : Isolation thermique et phonique optimale, avec une touche d'élégance. Cette maison a été soigneusement rénovée pour maximiser l'espace et la lumière, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que le garage offre une commodité supplémentaire rare dans ce type de bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 19 26 05 06
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06 19 26 05 06
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LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 15/11/2018 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 15/11/2018 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 184 m²

208 500 € 1 133 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres

Luc-sur-Orbieu (11200)

Maison de Maitre rénovée entièrement proche de Lezignan-corbières avec toutes commodités, - Au RDC : Salon-séjour, Cuisine, buanderie, WC. - Au 1er : 3 belles chambres, SDB + WC. - Au 2ème : Coin détente, Chambre, Bureau, Terrasse avec cuisine d'été. Une remise non-attenante face à la maison de 57 m2 au sol + R1 Aucun travaux à prévoir, a visiter absolument ! PRIX : 208 500 EUR HAI. LA PIERRE DU LANGUEDOC,R ieux Minervois 04.68.76.14.77

04 68 76 14 77
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