Vente maison 379 600 €

80 m²

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

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4 745 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

BRIGITTE NOZAHIC

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Description

SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITÉ - LIBRE PRINTEMPS 2027
LE TER - quartier très apprécié à Lorient pour cette maison de 3 chambres, rénovée complètement en 2017, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'étang et des sentiers côtiers.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse, piscine chauffée (hors sol) et jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 w-c.
Un garage, un abri de jardin et 2 stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Nombreux atouts:
Vue sur le TER
Quartier résidentiel calme et prisé
Exposition sud
Jardin clos idéal pour la famille
Proximité des commerces, écoles et balades du Ter
Panneaux solaires
Extension possible
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Conditions particulières de vente:
La maison sera libre de toute occupation au plus tard en avril 2027 (différé de jouissance).
En contrepartie, l'acquéreur percevra un dédommagement mensuel versé par le vendeur jusqu'à la libération du bien, permettant d'amortir l'investissement avant l'entrée dans les lieux.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 365 000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 394 - Réf Superimmo : ANVXZLZFL

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 4 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €.

80 m² - 3 chambres	Année de rénovation : 2017
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fibre optique

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