Vente maison 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

Secteur Rabouillères. Maison en pierre idéale pour un premier logement ou pour du secondaire. Elle est composée en rez de chaussée d'un coin cuisine avec séjour lumineux avec cheminée avec insert, une véranda, une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres mansardées, un wc. Un garage vient compléter le tout pouvant être aménagé en extension d'habitation et un petit jardin au sud bien agréable. Le secteur est très calme. A moins de 5 kms des plages notamment les Conches. L'endroit est calme et le jardin très agréable. Prévoir rafraichissements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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SANDRINE OLLIVIER - 3G IMMO

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