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Description

21110 Longeault – Pluvault, hors lotissement.
Très Belle Maison neuve, DPE A/A, d'Artisan de qualité, RE 2020 , disponible, Proximité gare de Collonges.
Située au calme, cette maison de type 4 offre une construction artisanale de grande qualité au niveau d’isolation phonique et thermique, 2 places de parking devant la maison.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement et penderie, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselles et meubles de cuisine, cellier, Un accès direct à la terrasse et au jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Côté nuit, 2 chambres confortables et un grenier aménageable au même niveau, idéal pour un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Une salle de douches carrelée et WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Tout sous double vitrage et volets électriques.
Le sol est carrelé, et un parquet flottant dans les chambres pour une ambiance chaleureuse.
Le chauffage et climatisation réversible électrique assurent un confort toute l’année.
Raccordée au tout-à-l’égout, sur vide sanitaire.
La visite est possible le week-end et semaine. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 25/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 103004DHI1891 - Réf Superimmo : ANVXYW3LE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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