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Vente maison 179 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)

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  • 2 238 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas WIECZOREK - BL Agents immobiliers

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Description

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison de ville.
5 Pièces
3 chambres
80m² habitable,
Terrasse et jardin de 167m2.
EMPLACEMENT IDEAL :
Hyper centre de Lizy sur Ourcq - Toutes commodité à pied, commerces, écoles publiques et privées, clubs de sport - Accès gare à pied Ligne P (Paris Est)
*Un intérieur pensé pour le bien être de ses résidents*:*:
- Elle comprend: Une entrée desservant un agréable salon salle à manger lumineux et traversant avec sa cheminée, une belle cuisine aménagée, des Wc séparés et une cave voutée.
*A l'étage, la promesse d'un espace familial harmonieux*:
- 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des wc.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :.
- Double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
- Tout à l'égout.
EXTERIEUR :
- Profitez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse sans vis-à-vis implantée à l'abri des regards pour les chaudes soirée d'été ainsi qu'un jardin clos.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nicolas WIECZOREK au 07 60 96 77 00. N° RSAC : 513 354 084 MEAUX

Publiée le 19/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 37472 - Réf Superimmo : ANVXZ3NUU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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