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Description

Venez découvrir cette jolie maison de ville des années 1930, pleine de caractère et idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, parfait pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les combles aménagés offrent un bel espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.
La maison dispose en outre d'un sous-sol complet offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un garage indépendant.
Le tout s'agrémente d'un agréable jardin intimiste, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité, espace extérieur, secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 149

Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : RSMH-BXS-NLM - Réf Superimmo : ANVXZXBCT
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 458 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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