Vente maison 145 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m2, nichée dans le quartier Louyat, à deux pas du centre et des transports.
Parfaitement entretenue et actuellement exploitée en location courte durée, elle offre un potentiel immédiat pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant s’installer sans travaux.
Sa configuration fonctionnelle comprend 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, et un séjour accueillant et une cuisine séparée
La maison dispose aussi d’une terrasse pour profiter des beaux jours.

Maison idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et activités culturelles. Cette maison combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, le tout dans un emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite en plein cœur de Limoges.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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JULAUNE IMMOBILIER

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