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Vente maison 170 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lezoux (63190)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lezoux (63190)
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- 2 125 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19273
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville des années 60, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Lezoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre 80 m² habitables et des combles aménageables de 32 m² au sol.
Rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle avec penderie
Belle pièce de vie lumineuse de 28 m² ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis, exposée Est
Cuisine moderne entièrement équipée
WC séparé avec espace buanderie
Étage :
Dégagement avec rangement
Deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec dressings intégrés
Salle d'eau contemporaine avec WC
Combles : 32 m² au sol déjà ouverts, aménageables selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…).
Confort : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés performant, DPE D.
Seuls travaux à prévoir : aménagement de la cour et ravalement des façades.
Les plus : rénovation récente et soignée, environnement calme, cour privative sans vis-à-vis, commodités à pied.
Prix : 170 000€ FAI
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 800€
Les charges sont de 0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjch3 - Réf Superimmo : ANVXZYY1S
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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