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Vente maison 158 000 €
80,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Leval (59620)

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  • 1 965 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Rémi DELHOVE - Nidéal

Rémi DELHOVE - Nidéal

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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle rénovée de 80m2, 3 chambres, grand garage
Dans un secteur calme, idéal pour un premier achat et une vie de famille
LEVAL
158.000 € Honoraires de négociations inclus
En rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc et buanderie A l'étage : 3 chambres dont une qui donne accès au grenier
1 grand garage, une cave
Bâtie sur 535m2
Informations techniques :
Chauffage Gaz de ville chaudière de 6ans
Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants. Les menuiseries ont 6 ans
Électricité différentiels et disjoncteurs
Tout à l'égout
Toiture tuiles
TF : 900€
DPE : C / GES : C (140/29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Date des diagnostics : 26/11/2025
A VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELHOVE Rémi RSAC : 2021AC00133, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2213-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZZNRV
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²2 garages - 4 parkings
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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