Vente maison 75 950 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Pineaux (85320)

Située aux Pineaux, à 5min de Bournezeau et moins de 20min de la Roche sur Yon, cette maison de 80m² dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour de 26,5m², d'un bureau de 8,5m² et d'une salle d'eau - WC de 5m².
A l'étage, on retrouve deux grandes chambres (19m² et 13m²). Petit espace extérieur.
Les PLUS : double vitrage, volets battants PVC, fibre internet, bon état intérieur, DPE très correct (le classement D a une limite haute à 250 et la maison est à 260).
Maison idéale pour investisseurs (bailleurs) locatifs ou primo-accédants.
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Prix de vente : 75 950 €

Prix au m² : 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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