Vente maison 349 000 €

80,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Découvrez cette maison neuve à vendre située aux Mathes. Avec une superficie de 80.79 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit en 2024 et se trouve sur un terrain spacieux de 700 m². Le prix de vente est de 349000 euros. La maison dispose d'une cuisine nue, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une eau chaude thermodynamique. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité avec une surface de 32.24 m². Vous apprécierez également le calme de l'environnement. A l'extérieur, l'état général est excellent, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un garage simple est également inclus pour votre stationnement. Localisation : Située à seulement 1 km des commerces et à 5 km de l'océan et des plages de LA PALMYRE cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. A proximité, vous trouverez des écoles (École primaire Les Mathes, École maternelle), ainsi que divers services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA PALMYRE pour plus d'informations. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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