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Vente maison 115 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)
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- 1 438 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison traditionnelle de 80m² sur un terrain de 559m² à Les Églisottes-et-Chalaures
Cette maison traditionnelle est une véritable pépite nichée au cOEur de Les Églisottes-et-Chalaures. D'une surface habitable de 80m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité, retraité en recherche de confort ou investissement locatif
Racordée au tout à l'égout, équipée de double vitage et d'une climatisation reversible: cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
La maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle d'eau, des WC séparés et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Elle dispose de 3 belles chambres dont 2 en rdc, lumineuses où règne une atmosphère apaisante.
Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son terrain de 559m² offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
En outre, la proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport en fait un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Louée actuellement, sera libre au 1/08/2026, bail d'un an renouvelable.
Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme avec un beau potentiel pour concrétiser tous vos projets, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1890355 - Réf Superimmo : ANVXZVSIO
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 559 m² | Année de construction : 1959 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2021.
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