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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de village situé au 1er et 2ème étage de 80 m2, entièrement rénovée avec goût!
Au 1er étage belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée ainsi q'une buanderie avec wc.
Au second nous trouvons deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, il est tout à fait envisageable de faire une troisième chambre dans le bureau existant.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison, quartier calme proche des commerces et commodités.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Lionel - EI - NoRSAC: 450 945 258, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 95585 - Réf Superimmo : ANVXZMED0
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau2 wc
Jardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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