Vente maison 464 200 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Croisic (44490)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique. Construite en 1953, cette demeure de 80 m² a été rénovée et offre de nombreux atouts pour vous séduire. située à 6min à pieds de la plage, du port de plaisance, des commerces, et 15 minutes de la gare.
Elle comprend : Au RDC : un spacieux et accueillant salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC séparé avec lave mains. Rangement sous l'escalier.
A l'étage : 2 grandes chambres avec placard, Un WC séparé avec lave mains.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un joli jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air . Une dépendance de 20m² composée d'une 2 autres chambres en enfilades ou l'utiliser comme une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches.
Espace buanderie, Garage de 20m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1669

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Prix de vente : 464 200 €	Prix au m² : 5 803 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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