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Description

Proche commerces et gare, maison de plain-pied des années 70, elle se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, wc, salle d'eau douche à l'italienne, garage attenant de 20 m², garage non attenant de 35 m² pour deux véhicules, chauffage central gaz de ville et poêles à bois, double vitrage, combles isolés, électricité et mise aux goût du jour à prévoir, vous profiterez d'un jardin agréable de 725 m² cloturé, Classe Energie F consommation excéssive , Classe Climat E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € par an. Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € par an. Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 18/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6500750868 - Réf Superimmo : ANVXZWF6J
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 725 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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