Vente maison 157 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lambres (62120)

iad France - Morgan Darque vous propose: Jolie maison semi mitoyenne de 80m² située à Lambres sur une parcelle d'environ 450m².
Au rez-de-chaussée nous avons une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine aménagée de 10m², nous avons également la salle d'eau, les wc individuels et une cave saine parfaite pour le stockage.
A l'étage nous retrouvons les 3 chambres allant de 9 à 13m².
Au niveau de l'extérieur nous avons des places de parkings, une belle terrasse pour profiter du soleil et également un joli jardin !
Les plus de la maison :
- Toiture rénové entièrement en 2025
- Menuiseries en PVC double vitrage sur toute la maison
- Faible taxe foncière
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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MORGAN DARQUE - IAD

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