Vente maison 377 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

Découvrez cette maison des années 50 située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart : le Canon d’Or/Pont Royal. Un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de la Citadelle et du Vieux-Lille.
La maison est saine et bénéficie de nombreuses possibilités d'agrandissement en fonction de vos besoins/envies (jusqu'à 130/140 m2).
Actuellement la maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, et salon/séjour avec accès sur le jardin.
- à l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
La maison bénéficie d'une cave, un garage et un jardin d'environ 200 m2 bénéficiant d'une bonne exposition.
Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, chaudière gaz, DPE E.
Transports en commun : bus à proximité immédiate, futur arrêt de tramway à Lambersart.
Commerces, écoles, et toutes commodités à proximité immédiate.
La Citadelle et le Vieux Lille accessibles à pied et en vélo.
Contactez-moi pour toute question
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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