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Vente maison 72 720 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Laillé (35890)

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  • 909 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
INEO Habitat - Laillé

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Description

VIAGER OCCUPÉ LAILLÉ - Belle opportunité d'investissement pour cette maison de plain-pied d'environ 80m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un garage avec un cellier dans le prolongement. Terrain de 477m² avec terrasses et abri de jardin. Nombreux travaux réalisés : toiture, huisseries, isolation, chauffage PAC, panneaux solaires, salle d'eau... - Valeur vénale du bien : 240 000 euros - Bouquet : 61200 euros - Rente mensuelle : 737 euros - Âge propriétaire : 78 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Publiée le 02/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 6561TLD3735 - Réf Superimmo : ANVXXZOWI
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Caractérisques
Bouquet : 72 720 €Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,82% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 626 € / an
Maximum : 846 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247
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