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Vente maison 182 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Haie-Fouassière (44690)

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  • 2 286 €/m²
  • 2 Garages
Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

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Description

A découvrir chez FIXIM, cette petite maison de plain-pied à la Haie-fouassière d'environ 80 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose de façon suivante: Entrée, cuisine avec cheminée et placard,salle à manger, une première chambre avec un espace bureau en enfilade, deuxième chambre, WC, salle d'eau. Attenant à la maison , garage en pierre d'environ 25 m2 pouvant être réhabilité ainsi qu'un très grand hangar d'environ 80 m2 pouvant être démonté pour créer un espace jardin. Fenêtres bois et PVC double vitrage, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. petite cave non attenante en pierre d'environ 25 m2. Parcelle totale d'environ 345 m2. Prix net vendeur 175 000 € + 7900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 182 900 € FAI. Contactez Anne Dominique Jamoneau agent commercial (No533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : ADJ4/06 - Réf Superimmo : ANVXZORU0
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Caractérisques
Prix de vente : 182 900 €Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Garages
Année de construction : 1920Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 533839858
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