Vente maison 183 750 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

EXCLUSIVITÉ – Maison avec prairie de plus d’1 hectare, aux portes de La Guerche-de-Bretagne
Cette belle maison située à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne en campagne n'est plus disponible à la vente.
Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 90, exposée Sud, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus d’un hectare, en grande partie en prairie.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine attenante équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
La maison dispose également de deux grands garages attenants, dont un équipé d’une porte motorisée.
Potentiel :
Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
À l’arrière de la maison, la prairie comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, idéal pour différents projets.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
📞 Contact : Séverine – 06 23 05 67 87

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	271 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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