Vente maison 263 950 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garnache (85710)

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison de plain-pied construite en 2020 à l'atmosphère cocooning, aménagée et décorée avec beaucoup de goût.
Elle vous offre un salon-séjour et sa cuisine ouverte, puis un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Bien entendu un garage avec porte motorisée.
Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur, c'est à dire joliment fleuris et arborés... un espace zen de détente et de décontraction. Terrain clos de 350m2.
A découvrir sans attendre !
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87
Email : RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon
Prix du bien 263 950 € Honoraires compris à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics 16/10/2024.
Consommation énergie primaire: 81 kWh/m2/an (C), GES 15 kgCO2/m2/an (C)
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

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