Vente maison 700 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Plein coeur du village de la Flotte, dans une venelle au calme et en zone non inondable, venez découvrir cette jolie maison rétaise de 80m2.
Emplacement à 2 pas du marché, au calme !!
Cette propriété vous propose une première cour d’accueil permettant un stationnement ainsi qu’une grande cour intime à l’arrière.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant complète l’espace.
Quant à l’étage, vous trouverez un palier qui dessert une suite avec sa salle de bain, une suite avec sa salle d'eau et une 3ème chambre. Placards de rangement à l’étage et second WC indépendant.
Jolis matériaux et belles prestations.
Beaucoup de charme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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JULIEN TROUSSET - IAD

49 avis clients

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