Vente maison 249 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

NOUVEAUTÉ et Exclusivement dans votre agence IMMO7 !! Situé dans un environnement calme, à 10min en voiture d'une gare, ce pavillon de plain-pied de 80m², construit en 2022 et sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de la gare pour Paris Est. Caractéristiques principales : Construction : Traditionnelle, sous garantie décennale, avec des matériaux de qualité. Pièce de vie spacieuse de 35m² avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 50m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée avec des éléments modernes et fonctionnels. 2 chambres dont une chambre principale de 15m². Salle d'eau avec WC et WC indépendant pour plus de confort. Cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Garage attenant. Extérieur : Portail coulissant électrique pour un accès facile et sécurisé. Cour sur l'avant entièrement goudronnée en enrobé, idéale pour le stationnement de véhicules. Fenêtres PVC, offrant une excellente isolation thermique et phonique; pompe à chaleur Air/ air. Aucun travaux à prévoir, ce pavillon est en parfait état, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien rare allie confort, modernité et praticité. A découvrir sans tarder ! Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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