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6
Vente maison 599 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Crau (83260)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Crau (83260)
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- 7 488 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Giullo vous propose: Charmante Maison de plain pied avec Grand Jardin à La Crau - grand garage de 46m2
Enorme potentiel soit pour une famille soit pour investissement
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, offrant paix et tranquillité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à La Crau la Moutonne saura vous séduire.
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimal de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.
L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin de 900m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en extérieur sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin arboré et fleuri.
Une parcelle de 300 m2 est détachable s' y besoin pour projet immobilier ou rapprochement familiale
Proche des plages de CARQUEIRANNE a 5mn a peine
La maison dispose également d'un immense garage de 46m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité .
Un petit atelier cadastré pour bricoler
La résidence, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et convivial.
Située à La Crau, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Cette propriété offre un potentiel formidable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire le cocon de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1875852 - Réf Superimmo : ANVXZQSZ5
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 7 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 900 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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