Vente maison 196 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût. Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Elle dispose d'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda couverte, véritable sas lumineux donnant accès à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi qu'un salon (ou chambre/bureau) donnant directement sur le jardin. A l'étage, deux belles chambres et un toilette complètent l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une cave sous la maison et d'un grand garage. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Une parfaite maison de ville, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour tous renseignements veuillez contacter ANNABELLE GAUBEN 06X22X49X24X68

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - TROYES

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