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Description

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol total divisé en garage et buanderie, au rez de chaussée entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine équipée, wc, au premier étage palier avec placard, 2 chambres, salle de bain, wc, au dernier étage une chambre.
Le tout sur un terrain de 339 m².
Double vitrage PVC, chauffage au gaz, isolation extérieure.
FAITE VITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1779839 - Réf Superimmo : ANVXZ26NK
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 1,8%

319 000 €
12 juillet 2025
325 000 €
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