Vente maison 159 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Iteuil (86240)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied et son terrain situé dans un quartier résidentiel et paisible de la commune d'Iteuil. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante vintage aménagée avec accès à la terrasse du jardin, d'une buanderie, de deux chambres spacieuses de 14m², de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'un abri de jardin. Le terrain très agréable et sans vis-à-vis profite d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette coquette maison a été entretenue par ses propriétaires, elle dispose d'un mode de chauffage électrique et bois, d'huisseries double vitrage et d'une toiture en très bon état. Des travaux de rafraichissement décoratif et d'électricité sont à prévoir. La commune dynamique d'Iteuil bénéficie de nombreux commerces et services de proximité ( écoles, médecin, gare, Coop, boucherie, boulangerie …) et elle se situe à seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers.
Une maison raisonnable et pratique qui n'attend que vous !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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