Vente maison 120 750 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guémené-sur-Scorff (56160)

À Vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover – Guémené-sur-Scorff
Située à deux pas des commerces et commodités du centre de Guémené-sur-Scorff, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son sous-sol complet.
Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine indépendante,
• Une salle à manger,
• Un salon lumineux,
• Deux chambres,
• Une salle d'eau,
• Un WC séparé.
Au sous-sol (aménageable) :
• Une pièce avec un coin chambre,
• Une salle d'eau,
• Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété comprend également un hangar, idéal pour le stockage, un artisan, ou un projet de rénovation complémentaire.
Points forts :
• Proximité immédiate des commerces et services
• Sous-sol complet avec accès indépendant
• Hangar sur la propriété
• Beau potentiel après travaux
Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 585587 )

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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