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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située au plan de Grasse. Avec une surface de 80 m² + combles aménagées, cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres + 1 chambre sous combles, et est idéale pour une famille. Le bien est en bon état et construit en 1980. Il est équipé d'une cuisine équipée spacieuse, fenêtres en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'env. 20 m² avec barbecue. La résidence est fermée et offre un stationnement privé et visiteurs. La maison est idéalement située à seulement 2 minutes des écoles et Collège, ainsi que des arrêts de bus. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités, notamment des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Peymeinade. Vanessa Legall (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXZZY3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresLotissement
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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