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Vente maison 149 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bueil (27730)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bueil (27730)
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- 1 863 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien CHAPITREAU vous propose: Charmante Maison de 80m² (65m2 carrez) avec Jardin à Garennes-sur-Eure
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Garennes-sur-Eure, offrant une surface habitable de 65m² sur un terrain de 470m². Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Les espaces sont bien agencés et la luminosité naturelle y est omniprésente.
S'ajoutent à cela un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous déjà partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et apaisant. Également, deux expositions sud et ouest permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon douillet. Des travaux pourront être envisagés pour mettre à votre goût ce bien et le rendre encore plus accueillant.
Les atouts :
Double vitrage.
Toiture en excellent état.
Jardin spacieux et arboré.
dépendance, atelier.
Proche commodités
Ecoles maternelle et primaire sur place.
Si vous recherchez un coin calme à la campagne et proche des commodités, cette maison saura vous combler. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme à Garennes-sur-Eure et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CHAPITREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1876766 - Réf Superimmo : ANVXZTVN8
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 470 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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