Superimmo
4

Vente maison 86 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fuilla (66820)

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  • 1 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

Maison de campagne idyllique - 80 m² de charme et de sérénité avec un terrain agricole de 2250 m² non attenant à la maison .
Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière et de douceur de vivre. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au coeur de cette demeure, un séjour/cuisine spacieux de 20 m² vous accueille avec chaleur. salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres en rez de chaussée dont une petite, à l'étage une grande pièce d'environ 20 m² et une chambre.
Cette maison de campagne, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en bois, respire l'authenticité et le charme d'antan. Le sous-sol la cave de 30 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos trésors ou créer un atelier.
Vivez au rythme de la nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail vous invite à écrire votre propre histoire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Un restaurant, un parc et un jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. Un médecin généraliste est à 10 minutes en voiture, et la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

Publiée le 28/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM773-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANVXZ5EMU
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 250 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 861 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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