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Vente maison 153 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Friville-Escarbotin (80130)

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  • 1 913 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN
SUR LA COMMUNE DE TULLY (80130),
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose à la vente, cette CHARMANTE MAISON mitoyenne de 80m² environ, et comprenant :
Au Rez de Chaussée : AUTONOMIE DE PLAIN PIED : une entrée avec placards de rangement, un séjour / salon de 33m², cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (idéal pour partager de bons moments en famille !) , couloir desservant : une chambre lumineuse, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendants.
A l'étage : un palier, une chambre, une partie grenier restant à aménager, selon vos envies !
? Côté pratique :
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente !! )
Double vitrage PVC
Taxe foncière : seulement 538 € !
Maison raccordée au tout à l'égout
Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir
à l'extérieur :
Un jardin agréable où il fait bon vivre : une agréable terrasse avec barbecue, un coin potager et un cabanon de jardin pour ranger les outils.
(Pas de garage, mais stationnement facile à proximité !)
? Le plus :
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat, cherchant le calme à deux pas des commodités.
Point important : cette maison sera disponible d'ici 6 mois, il faudra donc prévoir une vente longue.
? Coup de coeur en vue ? Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour venir la découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1398-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXZRG5P
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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