Superimmo
19

Vente maison 55 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 688 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

46 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1840793 Maison de charme ancienne à rénover avec dépendances et terrain clos de 1593 m2, à 6 min de Chef-Boutonne, 15 min de Melle, 33min de Niort,
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison des années 1900 offre un réel potentiel. Sur un terrain clos et arboré de 1 593 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de deux accès distincts pour avoir accès au terrain, et d’un environnement privilégié, avec un accès direct à la rivière la Boutonne.
La maison se compose :
Au rez de chaussée d'une entrée de 10 m2, une pièce de vie avec sa cheminée de 27 m2 et une salle d'eau avec wc de 6 m2.
A l’étage, une chambre de 27 m2 avec un point d’eau et wc de 6 m2.
Et au dernier étage un grenier aménageable de 42 m2, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement.
Des dépendances complètent l’ensemble 114 m2 et 30 m2 et un appentis de 80 m2 , idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Le terrain, potentiellement constructible, offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité, à la recherche d’un lieu calme, paisible et verdoyant.
Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1840793 - Réf Superimmo : ANVXZSGNN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 593 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE SICAULT - IAD

46 avis clients
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans les Deux-Sèvres - toutes les maisons de 3 pièces dans les Deux-Sèvres