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Vente maison 399 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 4 988 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 80 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. La cuisine américaine équipée, moderne et lumineuse, est le coeur de cette demeure, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur votre jardin de 307 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, vous invite à des moments de détente inoubliables.
Cette maison, en bon état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation parfaite.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi que des crèches à 15 minutes. Les restaurants, les magasins d'alimentation générale et les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336.00 € et 3161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM25961-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXYHUVK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 307 m²Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 336 € / an
Maximum : 3 161 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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