Vente maison 95 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Faucogney-et-la-Mer (70310)

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1 188 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

ADVICIM immobilier

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Description

Charmante maison ancienne à rafraichir, située au coeur du plateau des mille Etangs, dans un village chargé d'histoire.
Elle se compose :
- En rez de chaussée : entrée, salle d'eau avec douche et lavabo, une chaufferie, une remise et un garage.
- Au 1er étage avec accès direct sur un terrain d'agrément : une cuisine, salle à manger, toilette, 2 chambres dont une en enfilade, terrasse d'été, appentis couvert.
- Au 2ème étage : une chambre avec son dressing et 2 greniers.
- En annexe : un jardin clos ( 3 ares et 45 ca ) avec sa remise.
Cette maison est agrémentée d'un terrain de 755 m2, véritable petit havre de paix.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, assainissement aux normes, chauffage bois et fioul, toiture en bon état.
A proximité de toutes les commodités, écoles, boulangerie, boucherie, médecin et pharmacien.
Nombreux chemins de balades et de beaux endroits à visiter.
N'hésitez pas à me contacter, je serai heureuse de vous faire visiter cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1876.00 et 2538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Publiée le 12/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2250-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZ22OV

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage individuel
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

639 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 876 € / an

Maximum : 2 538 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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