Vente maison 195 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

LFImmo vous présente cette charmante maison de 80 m2 habitables sans travaux, sur sous-sol complet, avec son garage et sa place de parking.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée individuelle de 9m2, un toilette, un séjour lumineux de plus de 22 m2 donnant sur une petite véranda équipée d'un coin cuisine et un joli jardin.
Au premier étage, 2 chambres de 9 m2 et une troisième de plus de 13 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette sont à votre disposition.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie carrelée, un garage avec porte motorisée et une cave spacieuse, ainsi qu'une seconde sortie vers le jardin.
Au fond du jardin, vous trouverez une annexe spacieuse construite en agglo pouvant être utilisée à votre convenance.
La maison a été isolée par l'extérieure en 2022, lui permettant d'obtenir un gain d'énergie considérable et lui offrant par la même occasion une jolie façade, elle possède également une isolation dans les combles.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique.
Sa situation géographique est idéale grâce à la proximité des écoles et des commerces ainsi qu'à son accès rapide vers l'autoroute et le Luxembourg à 20 minutes.
Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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