Vente maison 204 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Falaise (14700)

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Falaise.
Offrant 2 chambres, un bureau lumineux, une cuisine aménagée et en partie équipée ainsi qu'un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, elle saura séduire celles et ceux en quête de confort et de tranquillité.
Vous apprécierez également son garage pratique et son jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements extérieurs.
Ses atouts :
- quartier calme
- proximité des écoles
- accès à 15 min à pied ou en vélo au centre ville de FALAISE
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou une vie douce aux portes de Caen !
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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