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Description

iad France - Sabine PERRIN vous propose: EVREUX hyper centre, RARE ! proche gare à pied.
Venez découvrir cette maison de ville rénovée avec gout et totalement autonome (la production des panneaux photovoltaïques NEUFS couvre les dépenses de chauffage et électricité)
Au rez de chaussée : un séjour salon de 33 M², cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie.
Au 1er étage : palier, salle de bains + douche, WC, 1 grande chambre,
Au 2ème étage : palier, 2 chambres.
Garage, jolie cour aménagée.
Une jolie maison sans aucune perte de place !
LES PLUS : tout à pied, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, parquets anciens, panneaux photovoltaïques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1896061 - Réf Superimmo : ANVXZY2Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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