Vente maison 265 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

iad France - Sabine PERRIN vous propose: EVREUX hyper centre, RARE ! proche gare à pied.
Venez découvrir cette maison de ville rénovée avec gout et totalement autonome (la production des panneaux photovoltaïques NEUFS couvre les dépenses de chauffage et électricité)
Au rez de chaussée : un séjour salon de 33 M², cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie.
Au 1er étage : palier, salle de bains + douche, WC, 1 grande chambre,
Au 2ème étage : palier, 2 chambres.
Garage, jolie cour aménagée.
Une jolie maison sans aucune perte de place !
LES PLUS : tout à pied, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, parquets anciens, panneaux photovoltaïques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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SABINE PERRIN - IAD

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