Vente maison 179 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bonneville-sur-Iton (27190)

A 10 km d'Evreux, la commune de La Bonneville-sur-Iton vous accueille !
A découvrir, charmant pavillon sur sous-sol offrant un beau séjour de 28 m², une cuisine aménagée semi-ouverte donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
Une belle luminosité pour cette maison exposée Sud qui offre également un poêle à granulés en complément de radiateurs électriques, des volets roulants motorisés, la fibre optique, une isolation par l'extérieur réalisée récemment.
Sur un beau terrain de 800 m², ce bien se situe proche des commerces (pharmacie, boulangeries, supermarché, salons de coiffure...) ainsi que des écoles, crèche, et gare SNCF ligne Caen/Evreux/Paris St Lazare auxquels il vous serait possible de vous rendre à pied.
Une jolie opportunité qui n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 593664 )

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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MYRIAM LELLIG - OPTIMHOME

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