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Vente maison 224 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 1 867 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Square Habitat CAEN

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Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Au sud ouest de CAEN, à 15 minutes du zénith, à proximité d'EVRECY, de la vallée de l'orne et de la suisse normande, dans un beau village préservé, en centre ville, école à pied, sur un beau terrain de 1142 m², une maison de 1955 en parfait état, 80 m² habitables avec un potentiel de 40 m² supplémentaires en aménageant le comble (escalier et fenêtres existants) actuellement entièrement de plain pied, 4 pièces, une grande entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres avec chacune leur cheminée, une salle d'eau avec une douche italienne, une grande cuisine indépendante, chaufferie avec chaudière au gaz, accès de plain pied à une terrasse avec petite verrière et au jardin, garage et cave à vins, deux petits bâtiments de jardin avec petit enclos.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NO-CAE-7749 - Réf Superimmo : ANVXZZ3K9
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 142 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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