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18
Vente maison 210 000 €
80 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
80 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Esparron-de-Verdon (04800)
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- 2 625 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un petit hameau au calme et retiré, Ancienne Maison d'habitation de 80 m² situé à environ deux kilomètres du lac, des restaurants, commerces et du port. Avec un coté mitoyen.
Elle se compose, au Rez de Chaussée : Cave voutée, Clapier sous l'escalier.
1er Etage : Cuisine, Salon avec insert, Salle à manger, Cuisine, Salle d'eau avec toilette, 3 chambres, mezzanine. Pas de parking privé.
Le terrain de 300 m² se compose de trois parcelles avec la Maison.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Toiture (tuiles et amiante), L'isolation, Electricité, Fissure façade et sol de la véranda, Terrasse extérieure en pente à un endroit, Chauffage.
Fosse septique de 2024.
A proximité, vous pourrez découvrir toutes les activités proposées par le village : randonnée, sports nautiques, visites touristiques, ainsi que les commerces et services des villes de Gréoux-les-Bains et de Riez, situées à courte distance. La région offre également un accès facile à la mer (1h30), aux stations de ski, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers (40 minutes de Manosque ou Vinon-sur-Verdon).
Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 389293
Diagnostics énergétiques :
DPE : F (346 kWh/m².an)
GES : E (50 kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 490 euros et 3 460 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à . Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.
Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/12/2024 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 389293VCOT - Réf Superimmo : ANVXXJLW8
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | 2 niveaux |
| Vue sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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