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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
CUVRY - Secteur résidentiel - Maison livrée en 2022 sur un terrain de 2,23 ares.
Cette rare maison de plain-pied offre une entrée avec placards menant à un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte ( pièce de 32 m²), prolongé par une terrasse et un agréable jardinet.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'une buanderie.
Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, tandis que la production d'eau chaude est garantie par un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives ainsi qu'une troisième place à l'abri sous carport.
Maison en parfait état : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1016-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXZVZ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 309 900 €Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 226 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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