Vente maison 89 900 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Crosses (18340)

Maison Individuelle sur sous-sol
Cette maison individuelle de 1973/1974 construite sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 79.81m² est située sur la commune de CROSSES.
La maison comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée indépendante (plaque de cuisson gaz bouteille, hotte et four), une salle de bains, deux chambres de 9m² et 11 m² environ et w.c indépendant. Un sous-sol avec coin buanderie, coin chaufferie, stationnement et une cave apportent des espaces pratiques de rangement.
Jardin autour entièrement clos avec deux portails, un portillon et dépendances.
- Chauffage + eau chaude : chaudière fioul (révisée tous les ans)
- Huisseries : bois double vitrage
- Assainissement : individuel
- Taxes foncières 2024 : non connue / 184 € taxes d'ordures ménagères
Située à 7 minutes d'Avord, la maison est à proximité des écoles, commerces et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 1 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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