Vente maison 182 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courtisols (51460)

iad France - Catherine Vachet vous propose: A vendre rare sur le marché : Propriété avec moulin à eau fonctionnel, dépendances et 6000m² de terrain.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère comprend :
- une maison d'habitation (à rafraichir ou rénover selon votre projet). Bien à rénover
- Plusieurs dépendances (granges, atelier, annexes) avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- un magnifique moulin à eau encore fonctionnel , idéal pour un projet touristique ou artisanal,.
Ce bien situé au cOEur de Courtisols (proche de toutes commodités) sera vous charmer , dans son cadre naturel en bordure d'eau.
N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre afin de redonner une âme à ce moulin chargé d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 2 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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CATHERINE VACHET - IAD

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